コロナ禍で「住宅購入」積極的になった年収層とは?-MFS調べ

出典: https://www.s-housing.jp/archives/219163

住宅ローン借り入れ可能額判定サービス「モゲパス」を提供するMFS(東京都千代田区)はこのほど、新型コロナウイルス感染拡大前後における住宅購入希望者の傾向の分析を行った。対象は、「モゲパス」を利用して住宅ローン借り入れ可能額を判定した東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の物件を希望する20~50代の男女1735人。

分析結果から、コロナ禍以後には「300万~400万円台」の年収層の申し込み割合が特に増加し、この層で住宅購入に積極的な人が増えていることがわかった。具体的には、コロナ前には年収「300万円台」の申し込みは9.2%だったのに対して、コロナ後には15.8%となり、「400万円台」は10.5%から16.4%となった。年収「300万~400万円台」の層において「持ち家派」が増加傾向にあることがわかる。

また、コロナ禍以後には教育ローンや自動車ローンなど、「住宅ローン以外の借り入れがある」層の申し込み割合が増えていることがわかった。具体的には、コロナ前には「住宅ローン以外の借り入れがある」層の割合は28.5%だったのに対し、コロナ後には37.4%に増加。その他の借り入れがあっても、家を持つことで将来の住居に対する安心感を得たい人が増えていることが推測される。

希望物件種別では、「戸建て」を希望する人が25.9%から44.1%へと大幅に増加。希望物件状態では、「新築」を希望する人が26.8%から32.7%に増えた。テレワークの普及により、自宅に仕事スペースを確保したいという需要が出てきていることや、価格の高い駅近や都心部のマンションよりも、価格も抑えられ広い住戸も多い郊外の戸建てに住みたいという需要の高まりが伺え、「職住近接」から「職住融合」へとニーズが変化していることがわかる。また、新築は税制上の優遇や最新設備が備わっていること、建て売りなどの選択肢も多いことから希望者が増加したと推測される。

また、「モゲパス」で算出された住宅ローン借り入れ可能額を年収別に分析したところ、年収300万円台~900万円台のユーザーで、年収の6~7倍前後が中央値となった。

調査期間は、2019年7月1日~2020年10月28日(コロナ禍前:2019年7月~2020年2月、コロナ禍後:2020年3月~2020年10月として分析)。

住宅ビジネスに関する情報は「新建ハウジング」で。試読・購読の申し込みはこちら

PR

関連記事

  1. 奈良市の歴史建築「藤間家住宅」にインスパイアされた … – NEWSCAST

  2. 住宅建設の平均コスト、第1四半期は5.3%増 タイ・建設・不動産 – NNA ASIA

  3. 建築士会主催「住宅(空き家)リフォーム等相談会」/ふたつの … – 飯島町

  4. アットホームラボ、集合住宅の「名寄せ」をAIで–特許を取得(CNET Japan) – Yahoo!ニュース

  5. 週末の住宅取引、新築は5割増の31戸 香港・建設・不動産 – NNA ASIA

  6. ルック~地域発・輝くビジネス~=エスレーヴ(高松市)住宅分譲地の企画開発 女性の住まいづくりを応援 きょう午前10時25分~西日本放送でオンエア|四国新聞WEB朝刊 – WEB朝刊(四国新聞)

Google検索

掲載製品について

当サイトに掲載の商品情報は廃番製品も含まれています。過去に販売されていた情報も貴重との判断から掲載しておりますので、予めご了承下さい。
  1. パナソニックのリフォーム事例コンテスト「デザインアワード」全国…

    2025.04.25

  2. EV・PHEV用充電器「ELSEEV hekia S Mode3」をモデルチェンジ

    2025.04.24

  3. パナソニック ショウルームが7年ぶりにユニフォームを刷新 お客様か…

    2025.04.23

  4. 仮設住宅での孤立防止等に一役…珠洲市の老人ホーム敷地内に新たな交…

    2025.04.17

  5. 【平塚市】平塚市で既存住宅の断熱リフォーム補助金が始動!最大8万…

    2025.04.17

  6. ナビック、戸建て賃貸建築 売上高19億円 – 全国賃貸住宅新聞

    2025.04.17

  7. 工務店向けノウハウ商品「Arie」シリーズ「ふたりスタイルの家」第…

    2025.04.17

  8. 米住宅建設業者の業況感、わずかに改善-関税影響で販売見通しは低…

    2025.04.16

  9. 仮設住宅の建設進む 5月の完成と入居をめざす【岩手・大船渡市】(I…

    2025.04.16

  10. 普及価格帯の全館空調システム「with air(R) DELIGHT(ウイズエアー…

    2025.04.04

  1. 登録されている記事はございません。

スポンサー広告