コロナ禍で「住宅購入」積極的になった年収層とは?-MFS調べ

出典: https://www.s-housing.jp/archives/219163

住宅ローン借り入れ可能額判定サービス「モゲパス」を提供するMFS(東京都千代田区)はこのほど、新型コロナウイルス感染拡大前後における住宅購入希望者の傾向の分析を行った。対象は、「モゲパス」を利用して住宅ローン借り入れ可能額を判定した東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の物件を希望する20~50代の男女1735人。

分析結果から、コロナ禍以後には「300万~400万円台」の年収層の申し込み割合が特に増加し、この層で住宅購入に積極的な人が増えていることがわかった。具体的には、コロナ前には年収「300万円台」の申し込みは9.2%だったのに対して、コロナ後には15.8%となり、「400万円台」は10.5%から16.4%となった。年収「300万~400万円台」の層において「持ち家派」が増加傾向にあることがわかる。

また、コロナ禍以後には教育ローンや自動車ローンなど、「住宅ローン以外の借り入れがある」層の申し込み割合が増えていることがわかった。具体的には、コロナ前には「住宅ローン以外の借り入れがある」層の割合は28.5%だったのに対し、コロナ後には37.4%に増加。その他の借り入れがあっても、家を持つことで将来の住居に対する安心感を得たい人が増えていることが推測される。

希望物件種別では、「戸建て」を希望する人が25.9%から44.1%へと大幅に増加。希望物件状態では、「新築」を希望する人が26.8%から32.7%に増えた。テレワークの普及により、自宅に仕事スペースを確保したいという需要が出てきていることや、価格の高い駅近や都心部のマンションよりも、価格も抑えられ広い住戸も多い郊外の戸建てに住みたいという需要の高まりが伺え、「職住近接」から「職住融合」へとニーズが変化していることがわかる。また、新築は税制上の優遇や最新設備が備わっていること、建て売りなどの選択肢も多いことから希望者が増加したと推測される。

また、「モゲパス」で算出された住宅ローン借り入れ可能額を年収別に分析したところ、年収300万円台~900万円台のユーザーで、年収の6~7倍前後が中央値となった。

調査期間は、2019年7月1日~2020年10月28日(コロナ禍前:2019年7月~2020年2月、コロナ禍後:2020年3月~2020年10月として分析)。

住宅ビジネスに関する情報は「新建ハウジング」で。試読・購読の申し込みはこちら

PR

関連記事

  1. 住宅セナ、低層ブランド「ビレッジ」発売 タイ・建設・不動産 – NNA ASIA

  2. 賃貸住宅向けサブスクリプションサービス「noiful(ノイフル)」を開始

  3. 【ホームズ】中古一戸建て物件の価格は? 売却の相場についても紹介 | 住まいのお役立ち情報 – LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

  4. 不動産MCT、高層住宅など7件の販売開始 マレーシア・建設・不動産 – NNA ASIA

  5. 健康住宅、営業マン向けスキル研修を実施 断熱性能など知識を向上 – リフォームオンライン – リフォーム産業新聞

  6. 【インドネシアで大規模住宅開発】住友林業が参画、外資では初 – 日刊建設通信新聞

Google検索

掲載製品について

当サイトに掲載の商品情報は廃番製品も含まれています。過去に販売されていた情報も貴重との判断から掲載しておりますので、予めご了承下さい。
  1. 「パナソニック ショウルーム 大阪」をリニューアル

    2025.06.25

  2. クリナップ、新ステディアに「天然木ワークトップ」=9月に受注スタ…

    2025.06.18

  3. コスト転嫁の値上げ、数量減カバー=住設・建材大手の2025年3月期国…

    2025.06.17

  4. 洗面化粧台を“脱・脱衣所”でくらしの真ん中へ 普及価格帯で叶える新…

    2025.06.17

  5. クリナップ・竹内社長、「今期は〝サニタリー・セカンドステージ〟…

    2025.06.06

  6. 累計78,000棟を超える全棟に許容応力度計算の実績、パナソニック耐…

    2025.06.05

  7. クリナップ、システムキッチン「ステディア」拡販に注力=販売数量の…

    2025.06.04

  8. 日本初 中古住宅とリノベーション工事の総額で物件探しができるサー…

    2025.06.03

  9. パナソニック ビルダーズ グループ向けに初期費用0円の「パナソニッ…

    2025.05.28

  10. 「おひさまエコキュート」に寒冷地モデルを追加し、ラインアップを…

    2025.05.20

  1. 登録されている記事はございません。

スポンサー広告