近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ、大阪市）は10月20日、近畿圏における7～9月期の不動産流通市場の動向を発表した。中古マンション成約件数は前年同期比4.4％増の4432件で、4四半期ぶりに前年同期を上回った。市場の売り出し（新規登録）件数は同2.4％減の1万6083件と、6期ぶりに前年同期を下回った。
平均成約価格は2期ぶりに前年同期を上回り、2367万円（前年同期比3.1％上昇）となった。売り出し価格は4.3％上昇の2467万円と、11期連続で前年同期を上回った。
中古戸建て住宅の成約件数は、2期ぶりに前年同期を上回り、3258件（同1.7％増）となった。売り出し件数は10.7％減の1万2873件となり、2期連続で減少した。
平均成約価格は同0.5％下落の1859万円となり、2期連続で前年同期を下回った。売り出し価格は2.9％上昇の2537万円と19期連続で前年同期を上回った。
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2025.09.12
2025.09.04
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Exclusive to Miele お財布と環境に優しい
ミーレの食器洗い機は、さらにインテリジェントに動作するようになりました。エコスタート機能を利用すると、指定した時間内で最も安い電気料金で稼働するように機器を設定し、環境を保護することができます。3つの料金帯を登録することができます。後は、終了時間を決めるだけです。食器洗い機は、与えられた時間内で最も安く稼働できる開始時間を選択します。
※画像は一部日本仕様と異なる場合があります。
特定食器の位置を色分けし、どこに何を入れるかカンタンにわかります。
常時使う茶わん・汁わん・出番の多い中鉢などのセット位置を色付け。
＊45R2シリーズの大皿用かごは灰色です。
食器の種類ごとに入れる位置が分かれているのでスムーズにセットできます。
対応機種：45MD1・45RD1シリーズ・45L1SM
当社従来品で引き出し力約80%軽減
手洗いにはマネできない高温でパワフルにしっかり洗い上げます。ふだん使いの食器はいつもキレイに。
たっぷりの温風でしっかり乾燥。乾燥コースのみでも、除菌乾燥可能。家族みんなの食器を衛生的に保ちます。
・全機種搭載
騒音の原因となる冷却ファンのないDCブラシレスモーターで運転音を抑えます。
運転音のレベルは図書館（40dB）以下。キッチンに隣接するリビングやダイニングでも洗浄中の運転音が気にならず、くつろぎの時間を邪魔しません。
・EW-45L1SMのみ搭載
洗浄中の運転音を下げるには、排気口からの音漏れを防ぐことが必要でした。三菱は、排気口からの音漏れを軽減させるサイレンサーダクトを庫内に追加。サイレンサーダクト※2を洗浄水に沈めることで、洗浄音は水面で反射されるため排気口からの音漏れを抑えます。
対応機種：全機種
強力ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ！ DCブラシレスモーターが回転数を変えて、2種類の水流で汚れを吹き飛ばす。
対応機種：45RD1・45R2シリーズ除く全シリーズ
微細なミストが庫内に充満。汚れを浮かし、はがしやすくします。
シャワーミストは、汚れを落としやすくするための「つけ置き洗い」と同様の効果を狙った洗浄方式。ミストで汚れを軟らかくし、間欠的に高温洗浄水（約50℃）を噴射することで、落ちにくい汚れをふやかし浮かせてはがします。食事の時間がバラバラ、家族全員の食事が済んでから洗うなど、まとめ洗いをすることが多いご家庭に最適です。
対応機種：EW-45LD1MU
人にも室内にも配慮した、約35℃※1の低温排気 本体前面にあるファンから取り込んだ外気を、庫内の蒸気と混合させるので湿度も低くおさえます。
乾燥仕上げ剤（リンス）を約180mL入れておけるタンクを搭載。最後のすすぎ工程時にタンクから自動投入します。自動投入量 約4mL/回（投入量は3段階で調整可能）リンスが減り始めると残量表示が点滅、残量が無くなると点灯してお知らせします。
水道水に含まれるカルシウムやマグネシウム等が原因により、フライパンやグラスの表面に白い水滴跡が残ることがあります。（洗剤残りとは異なります）
美しい仕上がりを実感 界面活性剤の作用を利用し、食器やグラス表面の水滴をおさえて、乾燥時の水滴跡を残さないようにします。
※1標準運転時、排気口から約10ｃｍ離れて計測。
＊リンスは乾燥仕上げ剤です。洗剤ではありません。
＊リンスを使わなくても、食器洗い乾燥機はご使用になれます。
＊搭載のCG合成、イラストはすべてイメージです。
＊写真のEW-45LD1MUは、掘り込み取っ手をイメージしたドア面材を装着しています。ハンドル取っ手・ライン取っ手などにも対応可能です。食洗機をご購入の際、キッチンメーカー様・取付施工会社様にご相談ください。
対応機種：45LD1MU・45MD1・45L1SM・45H1シリーズ
表示例はEW-45L1SM
おまかせエコ判定中は「エコ」が点滅。おまかせエコ運転する場合※2は、点灯へ変わります。
＊エコの選択は、お客様自身ではできません。（EW-45L1SM、45H1シリーズ除く）
対応機種：45LD1ＭＵ・45MD1シリーズ
グラス類、フライパンなどを伏せ置き洗いできます。＊上かご耐荷重3.0kgまで。
茶わん・汁わん・中鉢・大皿・小皿など様々な種類の食器を洗うことができます。
洗う食器が少ないときは、調理器具とまとめて洗うことができます。
お弁当箱や調理器具もまとめて洗うことができます。
対応機種：45LD1MU・45MD1・45RD1シリーズ
※12019年3月1日現在（ビルトイン食洗機 幅45ｃｍ引き出し式において）
※2本体付近まで60℃のお湯が来ている場合。
※32010年度品 EW－DP45Sとの比較。
※4庫内容積測定基準については、下方は最下部にある食器カゴの線材の下部とする（食器カゴから下方への部分的な突起は除く）上方は庫内の天面部とし、左右方向、前後方向は庫内壁とする。
＊搭載のＣＧ合成、イラストはすべてイメージです。
対応機種：EW-45LD1MU
タッチセンサーに1回触れる。ドアが自動で開いたあとゆっくり引き出します。閉める際は手動となります。
タッチセンサーに1回触れると運転が一時停止。約3秒以内にもう一度タッチセンサーに触れるとドアが自動で開き、その後ゆっくり引き出します。
手動オープン可能停電や故障などタッチセンサーが反応しない場合は、手動で開けられます。
<a href=”https://kitchennavi.s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/_dishwasher/rinnai/RSWA-C402C.pdf” target=”_blank” rel=”noopener”>ご覧いただけない場合はこちら</a>
上カゴを円弧状にし、回転ノズルの動きにあわせることで、グラス内部への水量が従来品※より大幅にアップ。水流が届きにくかった両端のグラスもキレイに洗浄します。
※ RKW-403Aとの比較［ リンナイ（株）調べ］
※ 機種によってセットできるコップの点数やラックの形状が異なります
用途にあわせて折りたたむことができる、洗浄性を高めたサークル状のラック。上カゴを外さずに、茶わんなどを下カゴの奥にラクにセットできます。（特許第5980276号）※ 機種によってセットできるコップの点数やラックの形状が異なります
食器をセットする位置がわかりやすくなっているため、食器を種類ごとに迷わずにセットできます。セットしやすさだけでなく、水流が食器のスミズミにまでいきわたるよう、洗浄性にもこだわった配置です。
<a href=”https://kitchennavi.s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/_dishwasher/rinnai/RSW-C402C.pdf” target=”_blank” rel=”noopener”>ご覧いただけない場合はこちら</a>
運転終了までの残り時間（めやす）がわかる「残り時間デジタル表示」機能付。
スライドレールで手前いっぱいまで引き出せるフラットな上カゴと、大皿や丼、フライパンなど調理器具も入れることができる下カゴを採用。上下カゴともスライド式だから、収納も取り出しもとっても簡単です。入れられる皿のカタチや大きさも自由度が高い、約8人分対応の納得の大容量です。
上下2つの洗浄ノズルが回転することにより、皿のふちやコップの底、急須などの中まで水流が届くため、スミズミまでキレイに洗浄できます。
形や大きさの違う食器も一度に洗うことができたら…。そんな想いに応えるためにまったく新しい発想から生まれた「おかってカゴ」。下カゴは、広めのピッチのピンを備えた可動式レールを左右に動かせるので、形や大きさの違う食器もまとめてセットしやすくなりました。また、上カゴのラックを折りたためば、料理に使った調理器具もまとめて洗うことができます。
寝ている間に洗浄・乾燥するコース。ヒーターの消費電力を抑えながら、ゆっくり洗浄、乾燥し、ランニングコストを抑えて運転します。朝起きたら、食器がキレイに、しかも節約にもなるうれしい機能です。
※ 1回あたりの経費例（食器点数47点、小物点数24点の場合） RSW-D401LP「標準コース」「夜エココース」で洗った場合（60℃お湯接続） ●手洗い：洗い桶に40℃のお湯10Lをためて洗った後、毎分6L・12.8分間すすぎ洗いした場合算出基準料金（税込） ○水道料金：132円/m3（税込） ○下水道使用料：120円/m3（税込）〔日本電機工業会調べ〕 ○電気料金：27円/kWh〔家電公取協調べ〕 ○ガス料金（都市ガス）：166円/m3（税込） ＜自社調べ＞ ○食器洗い乾燥機専用洗剤代：380円/1箱（600g） ○重曹：432円/800ｇ〔以上リンナイ㈱調べ〕 ○洗剤代：181円/315mL〔日本電機工業会調べ〕（2018年12月現在）1日2回使用した場合の365日で算出。
庫内温度センサーと排気温度センサーのダブルのセンサーで、庫内の食器量や排気温度をチェック。食器量にあわせてすすぎ回数を調整、乾燥時のヒーターを制御して庫内の温度を最適に保つので、水道代と電気代を抑えることができます。
※ RSW-D401LPの標準コース：食器点数47点（6人分）
※ RSW-D401LPの標準コース(エコギア作動時)
プラスチック容器を洗いたい、フライパンやボウルなどの調理器具も洗いたい、グラスや小鉢を追加して洗いたい、そんな時に活躍するのが「フリーラック」。入れるものにあわせてカゴの形状をさまざまなパターンに変えられるため、食器以外もまとめて洗いたい時に便利です。
ラック全体のツメの配置を工夫したことにより、これまでより食器をぎっしり収納できるようになりました。以前は分けて洗っていた食器量でも、これからは一度にまとめて洗えます。
イオンの力で浮遊カビ菌※や付着したニオイを抑制する注目の技術「プラズマクラスター」を食器洗い乾燥機に搭載しました。
プラズマクラスターロゴおよびプラズマクラスター、Plasmaclusterはシャープ株式会社の登録商標です。
食器の乾燥時に外気から取り込まれる空気をプラズマクラスターイオンが浄化。高濃度なプラズマクラスターイオンにより、浮遊カビ菌※の分解・除去に加え、付着しているカビ菌の増殖も抑制します。また手洗いした食器も「クリーンキープコース」で保管すれば清潔さを保ちます。
自然素材「重曹」で、汚れを中和し、自然成分に分解。専用洗剤を使わなくても汚れをしっかり洗い落とします。排水も、環境に無害な成分に分解する、人にも自然にもやさしい洗い方です。（特許第4771489号）
● 重曹には、純度の高い順に薬用・食用・工業用がございます。洗浄にご使用される重曹は、食品添加物と記された食用、または薬用のものをご使用ください。
シンプルで美しいデザインの「ハーフミラー」。システムキッチンをよりスマートな外観に仕上げます。運転中は、「運転行程お知らせランプ」が運転の状況をわかりやすくお知らせするので、食器を追加したい時や終了時間の予測に便利です。
写真はRSW-D401LPです
クエン酸や食酢などを入れて運転することで、水槽内部のカルキ成分を除去。定期的にお手入れすることで庫内をキレイに保つことができます。
約40℃※まで温度を下げて排気。キッチンの温度環境や小さなお子様への安全にも配慮しています。
※ 標準コース運転時：排気口から約10cm離れて計測（湿度65％、室温20℃の場合）リンナイ（株）実験による
操作ボタンを上部に集中させた「オールトップコントロール」。かがまずラクな姿勢で操作できます。｢クイックスタート※｣機能ならドアを開けてスタートボタンを押して、ドアを閉めるだけで、前回運転時のコースのまま、すぐに運転開始できます。（※ 特許第6104861号）
食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。温度をコントロールすることで食器洗い乾燥機専用洗剤の除菌性能を保ちつつ、消費電力を抑えることにより経済性も両立した洗浄方法です。標準、念入り、夜エコ、予約、サイレントコースで機能します。
※ 試験機関：（一財）日本食品分析センター 第18118702001-0101号（平成30年10月30日発行） 試験方法：寒天平板培養法 試験結果：99％以上の除菌効果
ヒーター加熱による乾燥運転の後に、乾燥ファンのみで運転。食器をスミズミまで余熱で乾燥させ、からっと感をキープ。水槽内や食器などに水滴が残ることや、水槽のニオイなどを抑えます。
● 予洗いコースでは選択できません
洗浄から高温水すすぎの行程で銀イオンが溶け出し、抗菌作用のある水が庫内に拡散し、食器や水槽全体に抗菌コート※を生成。銀イオンが黄色ブドウ球菌、大腸菌などの細菌に浸入し、酵素の働きを停止させて繁殖を抑制します。水槽内に残った水も銀イオンの力で除菌効果を発揮するため、庫内の清潔を保ちます。（特許第6117750号）
水圧で上下に伸びるセンターのタワーノズルが水平方向に、下部回転式ノズルが垂直方向に高圧シャワーをくまなく噴射し、重なった食器の間からカゴの端にセットされた食器、スプーンやフォークの小物の細部にいたるまで立体的に洗浄。汚れたフライパンやボウルなどもしっかり洗い流します。
ムービング機能にプラス、上カゴが4つのスタイルに自在に変化。
上カゴが左右にスライドするムービング機能にプラス、食器や調理器具の種類や量に合わせて
大容量フルフラットなどに形を変えられるムービング
ラック プラス。食器セッティングの自由度がさらに高まり、より使いやすくなりました。
毎日使う食洗機には洗う以外にも、経済性や安心感、快適さを生み出す機能が不可欠。パナソニックは、積み重ねてきた経験にもとづく独自の技術を駆使し、「一度使えば、二度と手洗いには戻れない」食洗機をご提供します。独自の節水＆省エネ自動最適化(※1)技術
生産累計1,000万台を超えるパナソニックだけ（※2）の膨大なデータを活かした独自技術で、節水と省エネを自動最適化（※1）するソフト開発。３つのセンサーによる12パターンの細かいセンシングで、状況に最も適した運転制御を実現。それが、エコナビです（※1）
※1：食器の汚れ・種類・設置状態・室温・水温・水道水圧の変化によっては、正しくエコナビ運転しない場合があります（重い食器や、カレーなど色付きの汚れが多いとき・運転中にドアを開けたとき・給湯機との接続時で給湯温度が高いときなど）。※2：2017年6月に日本で初めて生産累計1,000万台を達成（パナソニック（株）調べ）。
フルフラットデザインの洗練されたシステムキッチンに、より美しくビルトインできるうえ、利便性が格段に高まりました。
美しく、しかも使いやすい、画期的なフルオートオープン™です。
